Programme immobilier : LES ODONATES
Une belle adresse en plein centre-ville- Face aux étangs et espaces verts
- En plein cœur de bourg
- De beaux espaces extérieurs
- Parkings, ascenseurs, pompes à chaleur collectives…
Venez visiter notre résidence Iléo, face aux prairies et canal Saint-Martin,
LORS DES JOURNÉES PORTES-OUVERTES
VENDREDI 13 SEPTEMBRE DE 14H à 19H SAMEDI 14 SEPTEMBRE DE 10H à 14H
RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT PERFORMANT AVEC LE PLS
Investissez sur notre résidence Iléo, face aux prairies et canal Saint-Martin,
avec le dispositif PLS (Prêt Locatif Social)
Le PLS(1), Prêt Locatif Social, est un dispositif particulièrement intéressant pour les investisseurs qui achètent un logement neuf destiné à la location. Il permet de bénéficier, sous certaines conditions, de nombreux avantages et de réaliser un investissement locatif intéressant.
BEAUCOUP D’AVANTAGES :
• Souscription d’un prêt PLS à un taux d’intérêt révisable, adossé à celui du Livret A
• TVA réduite de 10%
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• Abattement de 30% sur les loyers perçus
• Pour tout investisseur, personne physique ou morale (société civile immobilière)
• Eligibilité des locataires à l’APL
DES CONDITIONS EN CONTREPARTIE :
• Obligation de louer 15 ans minimum, gestion autonome ou par organisme agréé.
• Loyers et revenus locataires plafonnés
• Des démarches administratives pour lesquelles nos conseillers vous accompagneront
PLS : prêt locatif social distribué par les établissements financiers adjudicataires – le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales – SOUS CONDITIONS détaillées à l’espace de vente
Armorique, un cadre de vie privilégié au bord de l’eau
Entre urbanité, coulée verte, canal d’Ille et Rance et liaison douce le long du chemin de halage vers le centre-ville, la résidence Iléo est la promesse d’une vie nature et connectée.
Quand la ville se met au vert…
Situé au nord de l’agglomération rennaise, délimité au nord par le boulevard d’Armorique, au sud par l’Ille et le canal Saint-Martin. Ce nouveau secteur résidentiel s’inscrit dans l’ensemble de la « Vallée de l’Ille » qui intègre également le nouveau quartier de Plaisance, la mise en valeur paysagère des Prairies Saint-Martin et les berges du canal d’Ille et Rance : une enclave de verdure unique aux portes du centre-ville.
Quand sérénité rime avec proximité…
Type | N° lot | Surface | Etage | Annexes | Stationnement | Financement | Disponibilité | Prix TTC | Prix TVA réduite | Plan |
T3 | C02 | 71.23m2 | 1er étage | Terrasse | Parking sous-sol | PLS | Stock | 338250€ | Plan | |
T3 | C14 | 71.17m2 | 1er étage | Terrasse | Parking sous-sol | PLS | Stock | 352917€ | Plan | |
T3 | D02 | 67.54m2 | 1er étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 330000€ | Plan | |
T3 | D01 | 71.51m2 | 1er étage | Terrasse | Parking sous-sol | PLS | Stock | 311667€ | Plan | |
T3 | D24 | 64.42m2 | 2ème étage | Terrasse | Parking sous-sol | PLS | Stock | 297917€ | Plan | |
T3 | D14 | 64.43m2 | 1er étage | Terrasse | Parking sous-sol | PLS | Stock | 293333€ | Plan | |
T3 | D43 | 67.64m2 | 4ème étage | Terrasse | Parking sous-sol | PLS | Stock | 333667€ | Plan | |
T4 | C52 | 121.21m2 | 5ème étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 623333€ | Plan | |
T4 | C21 | 105.05m2 | 2ème étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 485833€ | Plan | |
T4 | C11 | 104.70m2 | 1er étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 467500€ | Plan | |
T4 | D23 | 96.60m2 | 2ème étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 411583€ | Plan | |
T4 | D13 | 96.68m2 | 1er étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 402417€ | Plan | |
T4 | C44 | 87.82m2 | 4ème étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 380417€ | Plan | |
T4 | C03 | 87.91m2 | 2ème étage | Terrasse | Cave - Parking sous-sol | PLS | Stock | 347417€ | Plan |