NOVEO – RENNES
Programme immobilier neuf situé dans un cadre idéal à deux pas du canal Saint-Martin, des prairies Saint-Martin et à proximité du centre-ville.
Noveo est un projet immobilier qui a été livré en 2018. À l’intérieur, comme à l’extérieur, la résidence Novéo a de quoi séduire. Déclinant une pliure gracieuse, le bâtiment se décline en deux beaux volumes de 4 et 5 étages, dont les façades, conçues pour maintenir des percées visuelles et fonctionnelles, se jouent des tons blanc et gris avec le même souci d’équilibre que celui exprimé dans l’habitat.
Des prestations et des aménagements de qualité ont été réalisés pour optimiser le confort des résidents : cellier extérieur, appartements desservis par un ascenseur et des coursives extérieures, stationnement en sous-sol, local à vélos et espace poussettes..
La résidence propose 24 appartements de Type 3 et Type 4 exclusivement commercialisés dans le cadre de l’Accession Sociale – Location Accession de Rennes Métropole.
Architecte : KOZ Architectes – PARIS
Découvrez notre programme immobilier à Rennes en cours de commercialisation : programme immobilier neuf Rennes ILEO
UNE RÉSIDENCE TOUT CONFORT
Doté de belles ouvertures et d’une orientation optimisée, chacun des vingt-quatre appartements bénéficie d’une généreuse luminosité naturelle et offre des volumes où qualité de vie et bien-être au quotidien sont les maîtres mots.
Et parce que le confort passe également par un habitat sain et peu énergivore, la résidence Novéo répond aux critères de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) et de la Certification Habitat et Environnement* :
• Chaudière collective gaz à condensation
• Production d’eau chaude par panneaux solaires.
Les appartements de la résidence Novéo offrent des volumes très recherchés :
• 10 T.3 dont les superficies varient entre 64 et 68 m2,
• 14 T.4 dont les superficies varient 83 et 90 m2.
Les séjours sont orientés sud ou sud-ouest pour vous garantir un bel ensoleillement tout au long de l’année et sont agrémentés de larges baies vitrées. Des balcons ou de belles terrasses prolongent cette ouverture vers la vie au grand air.
UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE
Forte de sa position stratégique au cœur du nouveau quartier Armorique, entre urbanité, coulée verte et liaison douce convergeant vers le canal Saint-Martin, présageant de longues promenades au fil de l’eau, et son chemin de halage permettant de gagner le centre-ville en 10 minutes de vélo, Novéo est la promesse d’une vie au calme et connectée.
En habitant un appartement neuf à Rennes au sein de la résidence Novéo, vous optez pour un havre de paix à la fois champêtre et citadin, cadre de vie idéal pour vous et vos enfants.
Armorique, un cadre de vie privilégié au bord de l’eau
Entre urbanité, coulée verte, canal d’Ille et Rance et liaison douce le long du chemin de halage vers le centre-ville, la résidence Iléo est la promesse d’une vie nature et connectée.
Quand la ville se met au vert…
Situé au nord de l’agglomération rennaise, délimité au nord par le boulevard d’Armorique, au sud par l’Ille et le canal Saint-Martin. Ce nouveau secteur résidentiel s’inscrit dans l’ensemble de la « Vallée de l’Ille » qui intègre également le nouveau quartier de Plaisance, la mise en valeur paysagère des Prairies Saint-Martin et les berges du canal d’Ille et Rance : une enclave de verdure unique aux portes du centre-ville.
Quand sérénité rime avec proximité…
- A deux pas du canal Saint-Martin et des prairies Saint-Martin
- A 10 minutes du centre-ville et de la dynamique Rennaise
- Bus : ligne 14 (bd d’Armorique) – ligne 36 vers place Hoche (rue de la Motte Brulon) à moins de 200 m
- A moins de 5 minutes de la rocade nord – A 5 minutes des centres commerciaux Grand Quartier et Leclerc
- Commerces de proximité dont superette (future place Henri Pollès)
- Ecoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, services…facile d’accès